Biệt thự – một khái niệm không còn xa lạ, đã trở thành biểu tượng của sự xa hoa và sang trọng trong xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, ít ai biết rằng biệt thự có nhiều loại hình và đa dạng phong cách thiết kế. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá về biệt thự và những loại hình phổ biến hiện nay.
Biệt thự là gì?
Biệt thự là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất rộng, tách bạch với không gian chung. Thông qua khoảng sân vườn riêng rộng lớn và không gian sống tiện nghi, biệt thự tạo ra một môi trường sống thoải mái, yên tĩnh và đẳng cấp. Kiến trúc và cảnh quan xung quanh cùng hài hoà, tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ.
Bạn đang xem: Biệt thự: Khám phá vẻ đẹp và đa dạng của một loại hình nhà ở xa hoa
Định nghĩa biệt thự theo Bộ Xây dựng
Theo quy định của Bộ Xây dựng, biệt thự được xếp vào nhóm nhà ở riêng lẻ. Điều này có nghĩa rằng biệt thự là nhà ở được xây dựng trên một thửa đất riêng biệt, có đầy đủ tiện nghi và thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình hoặc cá nhân. Biệt thự có sân vườn, hàng rào và lối vào riêng, không quá 3 tầng chính, và được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị.
Phân loại biệt thự theo văn bản pháp luật
Theo văn bản pháp luật, biệt thự được chia thành 3 nhóm: Biệt thự nhóm 1, biệt thự nhóm 2 và biệt thự nhóm 3. Biệt thự nhóm 1 là những căn biệt thự gắn với di tích lịch sử – văn hoá, có giá trị về kiến trúc và được xếp hạng theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá. Biệt thự nhóm 2 là những căn biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 nhưng vẫn có giá trị về kiến trúc. Biệt thự nhóm 3 là những căn biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 và nhóm 2.
Phân loại biệt thự theo thiết kế
1. Biệt thự sân vườn
Biệt thự sân vườn là loại biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có 4 mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Cảnh quan xung quanh bao gồm sân vườn, tiểu cảnh, cây xanh, hồ cá… Đây là loại biệt thự tạo nên sự ấn tượng và độc đáo nhờ vào không gian sống trong lành và xanh mát.
2. Biệt thự song lập
Biệt thự song lập là hai căn biệt thự có thiết kế đối xứng nhau thông qua một mặt phẳng chia đôi. Mặc dù nhìn tổng thể là một biệt thự, nhưng trong thực tế, đó là hai căn biệt thự riêng biệt. Biệt thự song lập có tổng cộng 4 mặt thông thoáng – 3 mặt riêng và 1 mặt chung. Loại biệt thự này thường được xây dựng tại đô thị nhằm tiết kiệm không gian.
3. Biệt thự đơn lập
Xem thêm : Sân Golf Quận 9 – Nơi Lý Tưởng để Chơi Golf ở Trung Tâm TP.HCM
Biệt thự đơn lập là loại biệt thự riêng biệt không đối xứng. Với bốn mặt thông thoáng, biệt thự đơn lập thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, bảo đảm không gian sống và tiện nghi tiếp cận hoàn hảo. Loại biệt thự này thường đơn giản về thiết kế và tập trung toàn bộ không gian sống, giải trí và tiện ích vào trong căn biệt thự.
4. Biệt thự liền kề
Biệt thự liền kề là những căn biệt thự được xây dựng liền kề nhau và có thiết kế giống nhau về mặt kiến trúc. Thông thường, nhà liền kề chỉ có hai mặt thoáng, hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Loại biệt thự này thường có 2-4 tầng và phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh trong các khu đô thị.
5. Biệt thự phố
Biệt thự phố là loại biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp của nội đô. Mặc dù không có diện tích sân vườn lớn, nhưng biệt thự phố vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như các biệt thự khác. Thiết kế khéo léo và nội thất sang trọng làm nên sự lộng lẫy của biệt thự phố.
6. Biệt thự mini
Biệt thự mini là loại biệt thự nhỏ, có diện tích từ 70m2 đến 100m2. Mặc dù nhỏ gọn, nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng tiêu chí về không gian sống thoáng đãng và xây dựng hợp pháp. Việc xây dựng biệt thự mini yêu cầu một mảnh đất nhỏ, giúp giảm chi phí nhưng vẫn mang đến một ngôi nhà đẹp và tiện nghi.
7. Biệt thự hiện đại
Biệt thự hiện đại là biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại. Thông qua việc áp dụng công nghệ hiện đại, biệt thự hiện đại tập trung vào công năng và tránh sự cầu kỳ của phong cách tân cổ điển và cổ điển. Phong cách này phổ biến đối với những gia đình trẻ và người sống theo xu hướng hiện đại.
8. Biệt thự cổ điển
Biệt thự cổ điển nổi bật với các họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo. Kiến trúc cổ điển tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ của các công trình nghệ thuật đặc sắc. Thiết kế biệt thự cổ điển thường sử dụng chất liệu tự nhiên, đá hoa cương và màu sắc sang trọng.
9. Biệt thự tân cổ điển
Xem thêm : Đất DCK – Nền Tảng Xây Dựng Công Cộng
Biệt thự tân cổ điển là phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Với sự đơn giản và tinh khiết, biệt thự tân cổ điển tạo ra vẻ gần gũi và hiện đại. Thiết kế không gian tối giản và gam màu nhẹ là những đặc trưng của phong cách này.
10. Khu biệt thự compound
Khu biệt thự compound là một khu đô thị khép kín, có đầy đủ tiện nghi và bảo vệ an ninh 24/24. Các công trình trong khu biệt thự compound được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp, phục vụ nhu cầu sống của những gia đình giàu có và các doanh nhân, nghệ sĩ.
11. Biệt thự nghỉ dưỡng
Biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế để phục vụ cho du khách đến nghỉ dưỡng và thư giãn. Các căn biệt thự nghỉ dưỡng được chăm chút từ kiến trúc cho đến nội thất để tạo ấn tượng cho khách hàng. Loại biệt thự này thường xây dựng ở vị trí đẹp, gần biển hoặc núi.
12. Biệt thự tứ lập
Biệt thự tứ lập là một cụm biệt thự gồm 4 căn được xây dựng cùng nhau thành một khối kiến trúc tổng thể. Mặc dù có thể thiết kế riêng biệt, các căn biệt thự tứ lập có kiến trúc và nội thất giống nhau. Loại biệt thự này tạo ra tầm nhìn rộng lớn và hài hòa với thiên nhiên.
Ngoài những loại hình biệt thự nêu trên, còn có nhiều loại hình khác phân loại theo kiến trúc, phong cách thiết kế và công năng sử dụng như biệt thự ghép khối, biệt thự villa, biệt thự du lịch…
Hãy tìm hiểu thêm về chung cư Viglacera Đại Phúc tại đây: Chung cư Viglacera Đại Phúc
Nguồn: https://viglaceradaiphuc.com
Danh mục: Biệt thự
