Định giá căn hộ theo tầng – Bí quyết tìm căn hộ ưng ý

Rate this post

Bạn muốn tìm mua một căn hộ trong một dự án chung cư? Đối với những ai đã từng tìm hiểu, chắc hẳn bạn đã nghe nhiều người nói rằng giá căn hộ phụ thuộc vào số tầng. Nhưng liệu điều này có đúng? Hãy cùng tìm hiểu và khám phá ngay!

Giá căn hộ liên quan đến số tầng

Nhiều môi giới bất động sản cho biết, trong một dự án chung cư, những căn hộ thuộc các tầng số đẹp như 8, 9, 10, 12, 16, 18 sẽ có giá bán khá cao. Các căn hộ thuộc những tầng này thường nằm trong top cháy hàng, nhanh chóng bán hết sau mỗi lần mở bán. Nếu chậm tay không thể sở hữu được đợt đó và bạn vẫn muốn mua lại thì phải bỏ ra số tiền rất cao so với giá mở bán ban đầu.

Ngay cả khi bạn chỉ thuê căn hộ, việc tìm căn tầng đẹp, phù hợp với phong thủy sẽ mang lại vượng khí và may mắn cho cuộc sống. Chính vì thế, các nhà đầu tư dựa vào yếu tố này để tăng giá trong kinh doanh và thu về lợi nhuận khủng.

Theo quan niệm tâm linh, các căn hộ ở các tầng có con số phong thủy xấu sẽ được bán với giá rẻ hơn. Điều này bởi vì, đối với người Việt, những con số gắn liền với đời sống hàng ngày của họ sẽ mang một ý nghĩa nhất định. Quan trọng nhất là các con số liên quan đến nhà ở, xe cộ.

Định giá căn hộ theo tầng
Giá căn hộ phụ thuộc vào tầng chung cư. (Ảnh minh họa: Công Hiếu)

Người Việt Nam thường tránh các con số “xấu” như số 4, số 7 và đặc biệt là số 13 để tránh xui xẻo. Ví dụ nhiều người e ngại số 4, vì nó phát âm là tứ, gần với chữ “tử” nên nhiều người muốn tránh con số này. Hoặc với số 7, còn được đọc là “thất”. Nó mang ý nghĩa của sự thất bát, gặp nhiều khó khăn trong công việc. Một con số mà nhiều người Việt Nam luôn dè chừng, đó là số 13. Bởi theo phong thủy số 13 sẽ mang đến nhiều xui xẻo, điều không lành.

Tuy nhiên, trên thực tế, không có bất cứ bằng chứng khoa học nào chứng minh những con số tâm linh này một cách thuyết phục. Không có bất kỳ kết luận khoa học nào nói về những con số trên mang đến những điều không tốt, kém may mắn.

Giá căn hộ và độ cao của tầng

Không chỉ số tầng ảnh hưởng đến giá, độ cao của tầng cũng tác động trực tiếp đến giá căn hộ. Đối với nhà chung cư, những căn hộ ở tầng trung thường có giá cao hơn so với các căn hộ ở tầng thấp và tầng cao.

Theo đó, các căn hộ ở tầng 8 – 22 thường có giá cao hơn và được ưa chuộng. Và từ tầng 22 trở lên thì giá các căn hộ thường giảm dần.

Có lý giải cho hiện tượng này, các chuyên gia bất động sản cho rằng, nhiều người chọn mua những căn hộ chung cư ở tầng trung vì những tầng này thường yên tĩnh, tầm nhìn rộng, view đẹp, thoáng, ánh sáng tự nhiên đầy đủ và không bị ai làm phiền. Ngoài ra, không cần lo bị côn trùng xâm nhập.

Các tầng càng cao, giá càng giảm vì việc đi lại sẽ càng khó khăn và bất tiện hơn. Phần lớn các tòa chung cư chỉ có từ 2 – 4 thang máy và chạy từ tầng hầm lên đến tầng cao nhất của tòa nhà mà thôi. Thêm nữa, chất lượng thang máy ở nhiều tòa nhà không tốt và rất dễ xảy ra sự cố.

Mặt khác, liên quan đến việc phòng cháy chữa cháy, nếu xảy ra sự cố, những người sống trên tầng cao sẽ khó mà thoát thân so với tầng trung và tầng thấp.

Các căn hộ ở tầng thấp cũng có mức giá rẻ vì sẽ bị hạn chế tầm nhìn. Vì ở các thành phố, mật độ chung cư và các tòa nhà được xây dựng san sát nhau. Điều này có thể ảnh hưởng nhiều đến hướng sáng cũng như khả năng đón gió trong mùa hè. Làm cho không gian căn hộ trở nên tù túng, ẩm thấp. Chung cư tầng thấp cũng sẽ dễ gặp hiện tượng như nồm, khiến cho không gian căn hộ có thể bị ẩm, mốc.

Chính vì những lý do này, các căn hộ ở tầng trung thường có giá cao hơn tầng thấp và tầng cao.

Để tìm hiểu thêm về các dự án chung cư của chúng tôi, hãy truy cập Chung cư Viglacera Đại Phúc ngay hôm nay!

Định giá căn hộ không chỉ dựa trên công thức số tầng và độ cao của tầng. Còn nhiều yếu tố khác quan trọng nhưng rất cần thiết để bạn có thể chọn được một căn hộ ưng ý nhất. Hãy cân nhắc và tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định cuối cùng!

Related Posts

Tòa nhà Ocean Park Building

Chào mừng bạn đến với tổa nhà Ocean Park Building – một trong những tuyệt phẩm văn phòng cho thuê tại Hà Nội. Tòa nhà này không…

0917 là mạng gì? Tìm hiểu về đầu số Vinaphone đang HOT

Bạn có biết rằng mỗi nhà mạng sẽ có một đầu số riêng, và mỗi đầu số đều mang những ý nghĩa đặc biệt khác nhau. Trong…

Chung cư Viglacera Đại Phúc: Nhà cung cấp Gạch Khang Minh hàng đầu

Có thể bạn quan tâm 0236 – Đầu số mới của Đà Nẵng – Tìm hiểu ngay! Biệt Thự Park River – Ecopark Văn Giang Tuổi Quý…

Cập nhật mới nhất giá vé, giờ mở cửa bể bơi chung cư Viglacera Đại Phúc

Thời tiết mùa hè nóng đã dần kéo đến thành phố Hà Nội. Trong những ngày oi bức như vậy, nhu cầu của người dân về những…

Mệnh Tùng Bách Mộc là gì? Hợp - Khắc mệnh gì? Đồ nào đem May mắn?

Mệnh Tùng Bách Mộc là gì? Hợp – Khắc mệnh gì? Đồ nào đem May mắn?

Theo quan niệm phong thủy ngũ hành, hành Mộc biểu trưng cho sự sinh sôi và phát triển, tượng trưng bởi cây cối. Cây cối xanh tươi…

Tìm hiểu về tác dụng của đá thạch anh hồng trong phong thủy

Thạch anh hồng là một loại đá phong thủy được sử dụng rộng rãi với tác dụng tích cực về tình duyên và vận may. Với màu…