Khi tham gia vào các dự án bất động sản, việc phân loại cấp đất là một phần quan trọng không thể thiếu. Để hiểu rõ hơn về cấp đất và phân loại của chúng, hãy cùng tìm hiểu bằng bảng phân cấp đất chuẩn nhất dưới đây.
1. Mục đích phân loại cấp đất:
Hiện nay, với sự phát triển của các dự án chung cư và bất động sản, việc phân loại cấp đất trở nên ngày càng quan trọng và cần thiết hơn bao giờ hết. Công tác phân loại cấp đất có những mục đích chính sau:
Bạn đang xem: Đất cấp 1, 2, 3, 4 là gì? Bảng phân loại cấp đất chuẩn nhất?
-
Hỗ trợ các chủ đầu tư và các đơn vị thi công trong việc tính toán lượng đất cần sử dụng để đắp hoặc đổ lên mặt bằng một cách chính xác. Từ đó, lựa chọn được biện pháp thi công phù hợp, đồng thời đảm bảo an toàn cho công nhân và thiết bị thi công.
-
Giúp người thi công xác định biện pháp gia cố móng tương ứng với loại đất được chọn.
-
Đưa ra phương án thực hiện tối ưu nhất để tăng cường độ bền và tuổi thọ của phần nền được đắp trên đất.
-
Xem thêm : Danh sách Villa Biệt Thự Đà Lạt cho thuê dài hạn theo tháng với giá rẻ
Tiết kiệm chi phí lao động cho công tác thi công và đảm bảo an toàn cho công nhân và thiết bị thi công.
2. Đất cấp 1, 2, 3, 4 là gì?
Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, đất có thể được phân loại thành các cấp khác nhau dựa trên những tiêu chí riêng. Tuy nhiên, thông thường, đất được phân thành 4 cấp như sau:
Đất cấp 1
Đất cấp 1 bao gồm các loại đất phù sa, cát bồi, đất mầu, đất mùn, đất đen, và đất hoàng thổ. Ngoài ra, đất cấp 1 còn bao gồm các loại đất đồi sụt lở hoặc đất nơi khác đem lại đổ (thuộc loại đất nhóm 4 trở xuống) chưa bị nén chặt.
Đất cấp 2
Đất cấp 2 bao gồm các loại đất cát pha sét hoặc đất sét pha cát. Ngoài ra, đất cấp 2 còn bao gồm các loại đất nhóm 3, nhóm 4 sụt lở hoặc đất nơi khác đem lại đổ đã bị nén chặt nhưng chưa tới trạng thái nguyên thổ. Đất cấp 2 cũng có thể là các loại đất phù sa, cát bồi, đất mầu, đất bùn, đất nguyên thổ tơi xốp có lẫn rễ cây, mùn rác, sỏi đá, gạch vụn, mảnh sành kiến trúc từ 10% thể tích hoặc 50kg tới 150 kg trong 1m3.
Đất cấp 3
Đất cấp 3 bao gồm các loại đất sét pha cát, đất sét vàng hay trắng, đất chua, đất kiềm ở trạng thái ẩm mềm. Ngoài ra, đất cấp 3 cũng bao gồm các loại đất cát, đất đen, đất mùn với lẫn sỏi đá, mảnh vụn kiến trúc, mùn rác, gốc dễ cây từ 10% tới 20% thể tích hoặc từ 150 tới 300 kg trong 1m3.
Đất cấp 4
Xem thêm : Cách tính diện tích lát đá cầu thang CHUẨN nhất 2024
Đất cấp 4 bao gồm các loại đất đen, đất mùn ngậm nước nát dính, những loại đất sét, đất sét pha cát, ngậm nước nhưng chưa thành bùn. Ngoài ra, đất cấp 4 cũng bao gồm các loại đất do thân cây, lá cây tạo thành, sử dụng mai cuốc đào không thành tảng mà vỡ vụn ra rời rạc như xỉ, cũng được coi là đất thuộc cấp 4. Đất cấp 4 còn bao gồm đất sét nặng kết cấu chặt, đất mặt sườn đồi với nhiều cỏ cây sim, tậu, dành dành và đất màu mềm.
3. Bảng phân cấp đất mới và chuẩn nhất:
Theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng về ban hành định mức xây dựng, đất được phân thành các cấp và nhóm cụ thể như sau:
3.1. Bảng phân cấp đất dùng cho công tác đào, vận chuyển và đắp đất:
| Cấp đất | Nhóm đất | Tên các loại đất |
|---|---|---|
| I | 1 | Phù sa, cát bồi, đất mầu, đất mùn, đất đen, đất hoàng thổ. Đất đồi sụt lở hoặc đất nơi khác đem đến đổ (thuộc loại đất nhóm 4 trở xuống) chưa bị nén chặt. |
| 2 | Cát pha sét hoặc đất sét pha cát. Đất mầu ẩm ướt nhưng chưa đến trạng thái dính dẻo. Đất nhóm 3, nhóm 4 sụt lở hoặc đất nơi khác đem đến đổ đã bị nén chặt nhưng chưa đến trạng thái nguyên thổ. Đất phù sa, cát bồi, đất mầu, đất bùn, đất nguyên thổ tơi xốp có lẫn rễ cây, mùn rác, sỏi đá, gạch vụn, mảnh sành kiến trúc đến 10% thể tích hoặc 50kg đến 150kg trong 1m3. | |
| 3 | Đất sét pha cát. Đất sét vàng hay trắng, đất chua, đất kiềm ở trạng thái ẩm mềm. Đất cát, đất đen, đất mùn có lẫn sỏi đá, mảnh vụn kiến trúc, mùn rác, gốc dễ cây từ 10% đến 20% thể tích hoặc từ 150kg đến 300kg trong 1m3. Đất cát có lượng ngậm nước lớn, trọng lượng từ 1,7 tấn/1m3 trở lên. | |
| II | 4 | Đất đen, đất mùn ngậm nước nát dính. Đất sét, đất sét pha cát, ngậm nước nhưng chưa thành bùn. Đất do thân cây, lá cây mục tạo thành, dùng mai cuốc đào không thành tảng mà vỡ vụn ra rời rạc như xỉ. Đất sét nặng kết cấu chặt. Đất mặt sườn đồi có nhiều cỏ cây sim, mua, dành dành. Đất màu mềm. |
| 5 | Đất sét pha mầu xám (bao gồm mầu xanh lam, mầu xám của vôi). Đất mặt sườn đồi có ít sỏi. Đất đỏ ở đồi núi. Đất sét pha sỏi non. Đất sét trắng kết cấu chặt lẫn mảnh vụn kiến trúc hoặc rễ cây đến 10% thể tích hoặc 50kg đến 150kg trong 1m3. Đất cát, đất mùn, đất đen, đất hoàng thổ có lẫn sỏi đá, mảnh vụn kiến trúc từ 25% đến 35% thể tích hoặc từ > 300kg đến 500kg trong 1m3. | |
| III | 6 | Đất sét, đất nâu rắn chắc cuốc ra chỉ được từng hòn nhỏ. Đất chua, đất kiềm thổ cứng. Đất mặt đê, mặt đường cũ. Đất mặt sườn đồi lẫn sỏi đá, có sim, mua, dành dành mọc lên dầy. Đất sét kết cấu chặt lẫn cuội, sỏi, mảnh vụn kiến trúc, gốc rễ cây >10% đến 20% thể tích hoặc 150kg đến 300kg trong 1m3. Đá vôi phong hoá già nằm trong đất đào ra từng tảng được, khi còn trong đất thì tương đối mềm đào ra rắn dần lại, đập vỡ vụn ra như xỉ. |
| 7 | Đất đồi lẫn từng lớp sỏi, lượng sỏi từ 25% đến 35% lẫn đá tảng, đá trái đến 20% thể tích. Đất mặt đường đá dăm hoặc đường đất rải mảnh sành, gạch vỡ. Đất cao lanh, đất sét, đất sét kết cấu chặt lẫn mảnh vụn kiến trúc, gốc rễ cây từ 20% đến 30% thể tích hoặc >300kg đến 500kg trong 1m3. | |
| IV | 8 | Đất lẫn đá tảng, đá trái > 20% đến 30% thể tích. Đất mặt đường nhựa hỏng. Đất lẫn vỏ loài trai, ốc (đất sò) kết dính chặt tạo thành tảng được (vùng ven biển thường đào để xây tường). Đất lẫn đá bọt. |
| 9 | Đất lẫn đá tảng, đá trái > 30% thể tích, cuội sỏi giao kết bởi đất sét. Đất có lẫn từng vỉa đá, phiến đá ong xen kẽ (loại đá khi còn trong lòng đất tương đối mềm). Đất sỏi đỏ rắn chắc. |
3.2. Bảng phân cấp đất dùng cho công tác đóng cọc:
| Cấp đất | Tên các loại đất |
|---|---|
| I | Cát pha lẫn 3÷10% sét ở trạng thái dẻo, sét và á sét mềm, than, bùn, đất lẫn thực vật, đất đắp từ nơi khác chuyển đến. |
| II | Cát đã được đầm chặt, sỏi, đất sét cứng, cát khô, cát bão hoà nước. Đất cấp I có chứa 10÷30% sỏi, đá. |
3.3. Bảng phân cấp đất dùng cho công tác đào, vận chuyển và đắp đất bằng máy:
| Cấp đất | Tên các loại đất | Công cụ tiêu chuẩn xác định |
|---|---|---|
| I | Cát, phù sa, cát bồi, đất mầu, đất mùn, đất cát pha sét, đất sét, đất hoàng thổ, đất bùn. Các loại đất trên có lẫn sỏi sạn, mảnh sành, gạch vỡ, đá dăm, mảnh chai từ 20% trở lại, không có rễ cây to, có độ ẩm tự nhiên dạng nguyên thổ hoặc tơi xốp, hoặc từ nơi khác đem đến đổ đã bị nén chặt tự nhiên. Cát mịn, cát vàng có độ ẩm tự nhiên, sỏi, đá dăm, đá vụn đổ thành đống. | |
| II | Các loại đất cấp I có lẫn sỏi sạn, mảnh sành, gạch vỡ, đá dăm, mảnh chai từ 20% trở lên. Không lẫn rễ cây to, có độ ẩm tự nhiên hay khô. Đất á sét, cao lanh, đất sét trắng, sét vàng, có lẫn sỏi sạn, mảnh sành, mảnh chai, gạch vỡ không quá 20% ở dạng nguyên thổ hoặc nơi khác đổ đến đã bị nén tự nhiên có độ ẩm tự nhiên hoặc khô rắn. Dùng xẻng, mai hoặc cuốc bàn sắn được miếng mỏng | |
| III | Đất á sét, cao lanh, sét trắng, sét vàng, sét đỏ, đất đồi núi lẫn sỏi sạn, mảnh sành, mảnh chai, gạch vỡ từ 20% trở lên có lẫn rễ cây. Các loại đất trên có trạng thái nguyên thổ có độ ẩm tự nhiên hoặc khô cứng hoặc đem đổ ở nơi khác đến có đầm nén. Dùng cuốc chim mới cuốc được | |
| IV | Các loại đất trong đất cấp III có lẫn đá hòn, đá tảng. Đá ong, đá phong hóa, đá vôi phong hóa có cuội sỏi dính kết bởi đá vôi, xít non, đá quặng các loại đã nổ mìn vỡ nhỏ. |
Như vậy, với bảng phân cấp đất chính xác và chuẩn nhất, chủ đầu tư có thể xây dựng dự toán xây dựng và đưa ra phương án thực hiện hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho việc sử dụng đất tại khu vực xây dựng.
Nếu bạn quan tâm đến chung cư Viglacera Đại Phúc và muốn tìm hiểu thêm thông tin, hãy truy cập Chung cư Viglacera Đại Phúc để có thêm thông tin chi tiết.
Nguồn: https://viglaceradaiphuc.com
Danh mục: Biệt thự
