Cho thuê biệt thự TP.HCM đang trở thành xu hướng đầu tư mới, thu hút sự quan tâm của nhiều người. Không chỉ ở các địa điểm nghỉ dưỡng, du lịch, việc thuê biệt thự TP.HCM ngày càng phổ biến. Người dùng ngày càng tìm kiếm những không gian riêng tư, yên bình và tiện nghi.
Nhu cầu cho thuê biệt thự TP.HCM tăng cao cuối năm
Theo CBRE Việt Nam, năm 2019 có khoảng 1.150 biệt thự và nhà phố hiện hữu. Tuy nhiên, con số này vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu, đặc biệt trong 3 tháng cuối năm. Năm 2020, cần nỗ lực mạnh hơn để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường. Thật dễ hiểu khi nhu cầu cho thuê và ở tại các biệt thự TP.HCM ngày càng phổ biến. Nhưng khi thuê một biệt thự, bạn cần lưu ý những gì? Sau đây là một số ý kiến mà bạn nên tham khảo!
Bạn đang xem: Cho thuê biệt thự TP.HCM: Lựa chọn đầu tư mới và hấp dẫn T4/2024
Những lưu ý quan trọng khi thuê biệt thự
Thuê ngắn ngày
Nếu bạn chỉ muốn thuê trong một khoảng thời gian ngắn, điều quan trọng là giá cả phải hợp lý. Các tiêu chí khác như sự thoải mái, tiện nghi và Thuận tiện chỉ là lựa chọn của bạn.
Thuê dài ngày
Khi thuê trong thời gian dài, bạn cần chú ý đến những vấn đề sau:
Tính pháp lý của biệt thự cho thuê
Xem thêm : Giá bán nhà biệt thự, liền kề ở khu đô thị Pháp Vân Tứ Hiệp, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?
Trước khi thuê biệt thự, bạn cần xác định rõ ràng xem chủ sở hữu có pháp lý không. Hãy kiểm tra xem giấy tờ của biệt thự cần thuê có hợp lệ hay không. Tốt nhất là nên thuê từ chính chủ để đảm bảo an toàn và có giá thuê tốt.
Chọn giá phù hợp
Nhu cầu thuê biệt thự TP.HCM khá phổ biến. Khi đã chọn được khu vực mà bạn muốn thuê, hãy tìm hiểu kỹ về mức giá thuê biệt thự trong khu vực đó. Đừng vội vàng đặt cọc khi chưa tìm hiểu mức giá kỹ, để tránh bị lừa khi thuê.
Chi phí phát sinh trong quá trình thuê biệt thự
Khi thuê lâu dài, chắc chắn sẽ có những chi phí phát sinh như tiền điện, nước hàng tháng hoặc dịch vụ xe ô tô, vệ sinh… Hãy yêu cầu thông tin cụ thể để bạn có thể biết trước và tự chuẩn bị khi thuê.
Vấn đề an ninh
Người cho thuê biệt thự TP.HCM thường giới thiệu khu vực là an ninh tốt. Tuy nhiên, hãy tự tìm hiểu để biết thêm về tình trạng an ninh tại khu vực bạn muốn thuê. Đừng quá tin tưởng vào lời giới thiệu của người cho thuê biệt thự.
Tình trạng trước khi thuê
Xem thêm : TOP 8 sân cầu lông Đà Nẵng đáng chơi nhất
Vì biệt thự thường có diện tích lớn và nhiều tiện nghi, bạn cần xem xét kỹ tình trạng nội ngoại thất trước khi thuê. Thông tin này nên được ghi rõ trong hợp đồng để tránh việc phải bồi thường thiệt hại không đáng có sau khi thuê biệt thự.
Đặt cọc
Khi đã xác định muốn thuê, tìm hiểu kỹ và muốn thuê thì bạn nên ký hợp đồng đặt cọc rõ ràng với chủ cho thuê. Nếu bạn là người đại diện, hãy có giấy ủy quyền hợp pháp từ chủ thuê. Hợp đồng đặt cọc phải có chữ ký xác nhận hợp pháp từ cả hai bên.
Hợp đồng thuê
Hợp đồng thuê càng chi tiết càng tốt. Bạn nên ghi rõ quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên. Đặc biệt, tình trạng trước khi thuê cần được ghi rõ chi tiết. Việc sửa chữa hoặc thanh toán các dịch vụ phụ thuộc cần được ghi rõ. Nếu thời gian thuê lâu hơn 1 năm, tỷ lệ tăng giá hàng năm là bao nhiêu. Cần ghi rõ tỷ lệ tăng tối đa! Điều này sẽ giúp bạn yên tâm hơn và tự tin hơn về tài chính khi thuê biệt thự.
Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn tìm được một biệt thự giá tốt và an toàn hơn. Bạn sẽ tự tin hơn và chủ động hơn khi gặp những trường hợp thuê biệt thự TP.HCM. Yếu tố thành công là sự tự tin và sự chuẩn bị. Hãy lựa chọn biệt thự đúng và tận hưởng cuộc sống chất lượng cùng Chung cư Viglacera Đại Phúc!
Nguồn: https://viglaceradaiphuc.com
Danh mục: Biệt thự
