Khi muốn hoàn thiện nội thất cho căn hộ chung cư, bạn cần xem xét 3 loại chi phí chính để chuẩn bị ngân sách: chi phí thiết kế, chi phí đồ nội thất, và chi phí thi công. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về 3 loại chi phí này nhé!
Các loại chi phí làm nội thất chung cư
Khi hoàn thiện nội thất cho căn hộ chung cư, sẽ có 3 loại chi phí chính mà bạn cần phải xem xét để chuẩn bị ngân sách:
Bạn đang xem: Chi phí làm nội thất chung cư cập nhật mới 2024
- Chi phí thiết kế (mặt bằng 2D, phối cảnh 3D)
- Chi phí đồ nội thất (sản xuất theo yêu cầu hoặc nội thất có sẵn)
- Chi phí thi công (trần, tường, sàn,…)
Tìm hiểu chi phí thiết kế nội thất
Hiện nay, các công ty đều tính phí thiết kế dựa trên diện tích không gian. Tùy theo từng phân khúc, nhu cầu cụ thể của khách hàng, độ nhận diện của công ty thiết kế mà mức giá thiết kế sẽ dao động.
Bảng chi phí thiết kế theo phong cách nội thất
| Loại công trình | Hiện Đại, Bắc Âu, Tối Giản | Tân Cổ Điển, Công Nghiệp |
|---|---|---|
| Thiết kế nội thất căn hộ chung cư | 200.000 đ/m2 | 200.000 – 250.000 đ/m2 |
| Thiết kế nội thất biệt thự | 250.000 – 300.000 đ/m2 | 300.000 – 400.000 đ/m2 |
| Thiết kế nội thất nhà phố | 200.000 đ/m2 | 200.000 – 250.000 đ/m2 |
Theo bảng trên, giá thiết kế nội thất sẽ tùy thuộc vào phong cách bạn muốn thiết kế, dao động từ 200.000 – 400.000 đ/m2.
Hỏi: Tại sao giá lại có sự chênh lệch giữa các phong cách thiết kế?
Đáp: Phong cách Tân Cổ Điển, Công Nghiệp sẽ có thời gian thiết kế khá dài và tốn nhiều công sức hơn so với phong cách Hiện Đại, Bắc Âu, Tối Giản. Đồng thời, mất nhiều thời gian cho việc lựa chọn vật liệu phù hợp cho thiết kế. Với thời gian và chất xám bỏ ra nhiều như vậy, giá thiết kế nội thất căn hộ Tân Cổ Điển, Công Nghiệp sẽ cao hơn so với giá của thiết kế nội thất phong cách khác. Do đó, khách hàng với ngân sách và thời gian hạn chế thường chọn phong cách Hiện Đại, Bắc Âu.
Bảng chi phí thiết kế theo diện tích căn hộ
Ngoài ra, nếu căn hộ của bạn có diện tích càng lớn thì chi phí thiết kế càng cao và ngược lại.
| Loại công trình | Hiện Đại, Bắc Âu, Tối Giản | Tân Cổ Điển, Công Nghiệp |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ 40 – 60m2 | 8.000.000 – 12.000.000 đ | 10.000.000 – 15.000.000 đ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ 65 – 80m2 | 13.000.000 – 16.000.000 đ | 16.250.000 – 20.000.000 đ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ 85 – 120m2 | 17.000.000 – 24.000.000 đ | 21.250.000 – 30.000.000 đ |
Tìm hiểu chi phí đồ nội thất
Xem thêm : 19 Mẫu Thiết Kế Phòng Ngủ 10m2 Cho Vợ Chồng Đẹp Nhất
Sau khi đã hoàn thiện bản thiết kế 3D, báo giá nội thất căn hộ là hạng mục bạn cũng sẽ quan tâm.
Nhìn chung bạn sẽ có 3 lựa chọn:
- Đồ nội thất có sẵn
- Đồ nội thất gia công theo yêu cầu
- Kết hợp cả 2 loại đồ nội thất
Bảng chi phí đồ nội thất đóng theo yêu cầu (tham khảo)
| Đơn vị tính | Gỗ An Cường |
|---|---|
| Tủ bếp | 1.900.000 – 4.000.000 đ |
| Tủ áo | m2 |
| Tủ giày | m2 |
| Giường 1.6m x 2.0m | cái |
| Giường 1.8m x 2.0m | cái |
| Ngăn kéo giường ngủ | cái |
| Tab đầu giường | cái |
| Vách trang trí sau tivi | m2 |
| Song gỗ | md |
| Cột gỗ trang trí | md |
Bảng giá chi phí trọn gói nội thất (mang tính chất tham khảo)
| Loại công trình | Gói tiết kiệm | Gói tiêu chuẩn |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ 40 – 60m2 | 35.000.000 – 50.000.000 đ | 60.000.000 – 75.000.000 đ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ 65 – 80m2 | 60.000.000 – 70.000.000 đ | 80.000.000 – 120.000.000 đ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ 85 – 120m2 | 75.000.000 – 90.000.000 đ | 100.000.000 – 150.000.000 đ |
Tìm hiểu chi phí thi công
Bên cạnh chi phí thiết kế và chi phí đồ nội thất, chi phí thi công cũng luôn được khách hàng quan tâm đặc biệt. Tuy nhiên, diện tích mỗi không gian là khác nhau, nếp sống, nhu cầu sử dụng và sở thích của mỗi cá nhân cũng khác nhau. Do đó diện tích không gian, loại vật liệu và khối lượng là 3 yếu tố chính quyết định tới tổng mức đầu tư công trình nội thất.
Cụ thể, chi phí này sẽ bao gồm:
- Chi phí vật tư bao gồm gạch ốp lát, sơn bả tường, sàn, trần thạch cao, v.v.
- Chi phí nhân công hoàn thiện phần thô.
Mách nhỏ: Bạn hoàn toàn có thể bỏ qua chi phí này, nếu như:
- Bạn đã có căn hộ hoàn thiện cơ bản trần, tường, sàn, nhà vệ sinh.
- Bạn có ngân sách hạn chế.
- Bạn không có nhu cầu thay đổi kết cấu cầu kỳ, và không muốn đụng chạm nhiều vào phần thô hiện tại.
Bảng giá xây dựng cơ bản từ thô lên hoàn thiện (tham khảo)
Xem thêm : Gạch giả cổ Viglacera: Lựa chọn tinh tế cho căn nhà hiện đại
Nếu bạn có nhu cầu hoàn thiện phần thô, tham khảo bảng chi phí dưới đây để dự trù được chi phí cho việc hoàn thiện căn hộ giao thô.
| Loại công trình | Cán nền + chống thấm WC | Ốp & lát gạch nền khu bếp, tường toilet | Trần thạch cao đóng phòng khách + phòng ngủ | Tường sơn nước Bả tường, cột, trần bằng bột trét | Sàn gỗ |
|---|---|---|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ 40 – 60m2 | 14.000.000 – 21.000.000 đ | 28.000.000 – 42.000.000 đ | 9.000.000 – 13.000.000 đ | 17.000.000 – 25.000.000 đ | 8.000.000 – 12.000.000 đ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ 65 – 80m2 | 22.000.000 – 27.000.000 đ | 45.000.000 – 55.000.000 đ | 14.000.000 – 18.000.000 đ | 27.000.000 – 33.000.000 đ | 13.000.000 – 16.000.000 đ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ 85 – 120m2 | 29.000.000 – 41.000.000 đ | 59.000.000 – 83.000.000 đ | 19.000.000 – 26.000.000 đ | 35.000.000 – 50.000.000 đ | 17.000.000 – 24.000.000 đ |
Tổng kết chi phí làm nội thất chung cư
Với 3 phần chi phí chính đã đề cập ở trên, tổng chi phí thiết kế và thi công hoàn thiện ước tính sẽ là:
| Loại công trình | Gói tiết kiệm | Gói tiêu chuẩn |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ 40 – 60m2 | 43.000,000 – 62.000.000 đ | 70.000.000 – 90.000.000 đ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ 65 – 80m2 | 73.000.000 – 86.000.000 đ | 96.000.000 – 140.000.000 đ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ 85 – 120m2 | 93.000.000 – 114.000.000 đ | 121.000.000 – 180.000.000 đ |
Mỗi căn hộ chung cư sẽ có kết cấu, kiến trúc, phong cách và diện tích khác nhau. Yêu cầu, mong muốn của gia chủ cũng không hề giống nhau. Do vậy, bạn nên trao đổi trực tiếp và gửi đầy đủ thông tin về căn hộ, mong muốn của mình cho Space T để được kết nối với các đơn vị phù hợp và nhận báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư chi tiết nhất. Tìm hiểu chi tiết tại đây.
Tham khảo ngay các sản phẩm nội thất, gia dụng, trang trí tại Space T Shop: Chung cư Viglacera Đại Phúc – Nền tảng mua sắm nội thất trực tuyến với đa dạng sản phẩm, mẫu mã, kiểu dáng, phong cách với mức giá vô cùng ưu đãi!
Nguồn: https://viglaceradaiphuc.com
Danh mục: Nội thất
