Quận 7 – Khu vực đầy tiềm năng về bất động sản với vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng ưu việt. Giá cả biệt thự đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều người. Do đó, số lượng người tìm mua bán biệt thự quận 7 ngày càng tăng cao. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán biệt thự quận 7, đừng bỏ lỡ các thông tin và lưu ý được chia sẻ trong bài viết này.
Khái quát tình hình kinh tế – xã hội Quận 7
Đặc điểm kinh tế tại Quận 7
TP.HCM là trung tâm kinh tế phát triển vượt bậc, điều này dẫn đến sự phát triển về nhu cầu sở hữu bất động sản tại đây. Đặc biệt là sự quan tâm đến biệt thự villa quận 2, quận 7, quận Bình Thạnh,… Ngoài ra, Quận 7 còn tập trung nhiều trụ sở công ty nổi tiếng cả trong và ngoài nước như Unilever, Vinamilk, Momo và Grab, tạo công ăn việc làm cho hàng nghìn người.
Bạn đang xem: Mua bán biệt thự quận 7 – Vị trí đẹp T4/2024
Vị trí địa lý
Quận 7 nằm ở phía Nam TP.HCM, có diện tích 36km2 và mật độ dân số là 10.000 người/km2. Vị trí địa lý của quận 7 rất thuận lợi:
- Đông giáp tỉnh Đồng Nai và thành phố Thủ Đức
- Tây giáp huyện Bình Chánh và quận 8 tại rạch Ông Lớn
- Nam giáp huyện Nhà Bè
- Bắc giáp quận 4 qua Kênh Tẻ và thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn
Xem thêm : Khu ẩm thực Tiamo Phú Thịnh – Tận hưởng niềm vui ẩm thực tại Bình Dương
Quận 7 là một nơi kinh tế sầm uất, thu hút nhiều người ngoại tỉnh đến đây để tìm việc làm. Vì vậy, nhu cầu mua bán biệt thự Quận 7 chiếm nhiều sự quan tâm của chủ đầu tư và còn có tiềm năng phát triển.
Đơn vị hành chính
Quận 7 có 10 đơn vị hành chính cấp phường, với 6 phường đạt chuẩn đô thị văn minh. Quận 7 cũng có nhiều trung tâm giải trí, siêu thị lớn, tạo nên một khu vực đáng sống. Cùng với sự gia tăng nhu cầu mua bán biệt thự TPHCM, quận 7 đang phát triển nhiều dự án cao cấp như Chung cư Viglacera Đại Phúc.
Cơ sở hạ tầng
Quận 7 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển, thuận tiện lưu thông hàng hóa. Đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Huỳnh Tấn Phát là 2 trục giao thông huyết mạch hướng Bắc – Nam kết nối Quận 7 với Quận 4 và huyện Nhà Bè. Đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8 km, rộng 120m, có 10 làn xe theo hướng Đông – Tây kết nối khu chế xuất Tân Thuận với Quốc lộ 1A.
Xem thêm : Biệt thự Vinhomes Grand Park Quận 9
Tuy nhiên, triều cường dâng cao có thể gây ngập lụt và khó khăn trong việc di chuyển. Quận 7 đang thực hiện biện pháp khắc phục.
Mức giá một số khu biệt thự tại Quận 7
Khu Biệt thự Chateau Phú Mỹ Hưng
- Vị trí: Khu Nam Viên – Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM
- Diện tích: 116,538m2
- Số căn biệt thự: 103 căn
Nine South Estate
- Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, X. Phước Kiển, H. Nhà Bè, TPHCM
- Diện tích: 13000m2
- Số căn biệt thự: 355 căn
Compound Jamona Golden Silk
- Vị trí: Đường Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TPHCM
- Diện tích: 7.68ha
- Số căn biệt thự: 226 căn
Compound Lavila
- Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TPHCM
- Diện tích: 383m2
- Số căn biệt thự: 20 căn
Camellia Garden
- Vị trí: Đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TPHCM
- Diện tích: 59,691m2
- Số căn biệt thự: 98 căn
Nam Phú Villas
- Vị trí: KĐT thương mại dịch vụ Nam Long – Tân Thuận Đông, Quận 7, TPHCM
- Diện tích: 280.000m2
- Số căn biệt thự: 114 căn
Sadeco Phước Kiển
- Vị trí: nằm trên địa bàn Huyện Nhà Bè, giáp ranh Quận 7, TPHCM
- Diện tích: 22,26 ha
- Số căn biệt thự: 169 căn
Tại sao nên mua biệt thự ở quận 7?
- Quận 7 là một trong những quận phát triển nhanh nhất của TPHCM, tập trung nhiều khu đô thị hiện đại và các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, SC VivoCity, Crescent Mall, Paragon Saigon,…
- An ninh khu vực tốt, được bảo vệ và giám sát 24/24.
- Giá trị của các căn biệt thự tại quận 7 đang tăng cao theo thời gian, do nhu cầu mua và thuê ngày càng cao.
- Đa dạng loại hình biệt thự, từ biệt thự liền kề đến biệt thự đơn lập và song lập.
Lưu ý khi mua bán biệt thự Quận 7
Vị trí biệt thự
- Xác định vị trí mình muốn mua, chuẩn bị tài chính cá nhân đảm bảo mua được căn biệt thự ưng ý và phù hợp nhất.
Kiểu dáng chung và thiết kế nội thất
- Kiểm tra kỹ kiểu dáng và kiến trúc của biệt thự.
- Xem xét nội thất, xem xét sự hợp lý và thuận tiện sử dụng.
Giấy tờ pháp lý
- Yêu cầu đầy đủ giấy tờ pháp lý: chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán, giấy phép kinh doanh (nếu có) để đảm bảo quyền lợi của bản thân.
Chọn sản phẩm của chủ đầu tư uy tín
- Tìm hiểu kỹ chủ đầu tư và dự án biệt thự trước khi quyết định mua.
- Xác định kinh nghiệm xây dựng và khả năng quản lý vận hành của chủ đầu tư.
Để tìm mua biệt thự tại quận 7, bạn có thể tham khảo thông tin tại muaban.net – trang rao vặt chuyên cung cấp thông tin về bất động sản.
Nguồn: https://viglaceradaiphuc.com
Danh mục: Biệt thự
